По России есть люди близкие к административным кругам, которые профессионально занимаются выводом земли из с/х оборота. Т.е. берут участок, платят чиновникам за вывод и продают. При этом сначала идут все проплаты и только потом вывод и продажа земли. Дело без сомнения выгодное, но вот основная часть прибыли уходит не "предпринимателю", а чиновнику, риски тоже не маленькие. Отличное поле для разведения коррупции.  Так что Зимбабвийцу на заметку: есть у Вас теперь на участке и что разводить, и кого сажать!!!