rusextalk.ru – Клуб Любителей Секса  18+

Oбщение >> Беседка

Новичкам: Правила КЛС
Список сокращений КЛС
Поиск отчетов по
параметрам девушек
Страницы: 1 | 2 | (показать все)
Бородатый



На форуме: 20 л 137 д
(с 05/05/2004)
Ушел с форума

Тем: 273
Сообщений: 21520
Флеймы: 2846 (13%)

Всего отчетов: 14
Москва и область: 13
Обломинго: 1

Гео: Резиновая
Re: А стОит ли, скоро же все пятиэтажки снесут? [Re: Историк]
      #1512722 - 01/04/2014 22:59:28

Цитата:

Я считал вместе с мебелью (включая кухню и санузел) и окнами/балконом.


Так и я тоже. За последние 2 года сделал два ремонта в двух хатах - один полный капитальный в новостройке и одну косметику в доме 70-х.

--------------------
Хотящий ищет возможности. Не хотящий ищет причины.
http://www.youtube.com/watch?v=qVmsCAbKZnY


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Карты ближе к орденам



На форуме: 16 л 110 д
(с 01/06/2008)

Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9,4%)

Гео: ПСРО
Re: По ремонту хрущевки вопрос [Re: Косматый геолог]
      #1512829 - 02/04/2014 08:23:03

Цитата:

Можно включить такую логику. Отремонтированная двушка будет стоить тысяч 30 в месяц. Хлев - 25. Всё равно найдутся те, кто снимет. Разница в год 60 тысяч. Ремонт в зависимости от заморочек тысяч 150-300.



Я хоть и учился в ПТУ, но считать деньги умею не хуже любого профессора Только одно но, у меня есть жизненные принципы, через которые стараюсь не переступать. Так и с квартирой. Мне будет не приятно если, даже за глаза, арендаторы будут говорить, что бабло берет по максимуму, а квартира засранная такая. Но и с них спрошу по полной программе, если что-то будет не так

--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Samecz



На форуме: 20 л 328 д
(с 27/10/2003)

Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%)

Гео: Там где нас нет...
Re: По ремонту хрущевки вопрос [Re: Карты ближе к орденам]
      #1513005 - 02/04/2014 14:07:15

А не рассматривал вариант-пусть делают ремонт- а платят меньше? За пару лет окупится-а там подымешь плату? Хотя не все соглашаются.





--------------------
Из всех женщин ему нравились новые...


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Карты ближе к орденам



На форуме: 16 л 110 д
(с 01/06/2008)

Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9,4%)

Гео: ПСРО
и не планирую рассматривать - [Re: Samecz]
      #1513012 - 02/04/2014 14:18:43








--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Sur

На форуме: 22 г 345 д
(с 10/10/2001)
Дата смерти: 05/04/2023

Тем: 59
Сообщений: 388
Флеймы: 3 (0,8%)

Всего отчетов: 2
Москва и область: 2
Ремонт под сдачу [Re: Карты ближе к орденам]
      #1513075 - 02/04/2014 16:27:32

Приветствую.

2 месяца, как сдали квартиру (42.5 кв.м, двушка, кирпичная пятиэтажка на северо-востоке москвы), которую для этой цели и ремонтировали. Ремонтировали примерно год, поскольку то деньги на другое были нужны, то времени не было.

Что было сделано:

1) стеклопакеты на 3 окна. 100 рублей
2) Ванная. Вся сантехника, включая трубы, краны, унитаз, раковину, счетчики, + стиральная машина. Сделали подвесной потолок. Дверь не меняли, просто покрасили. Саму ванну не меняли (не нашли под наш размер). На круг 85 рублей вместе с узбеками (10 рублей).
3) полностью кухня, включая покупку кухонного гарнитура, раковины, плиты и холодильника + подвесной потолок. Дверь - также, как в ванной, просто покрасили. На круг 90 рублей вместе с узбеками (еще 10 рублей)
4) Розетки по всей хате, поклейка обоев, ремонт потолка в двух комнатах (тупо недорогой потолочной плиткой обклеили), карнизы, новые люстры в комнатах и в коридоре + минимально необходимая мебель. На круг 170 рублей вместе с работой электрика и бригады маляров (40 рублей).
5) Полы по хате не делали (только ванная и кухня, там была положена плитка, которая вошла в ценники выше), а тупа застелили половиками и кое-где ковролином. Сначала хотели отциклевать, но потом решили не тратиться.
6) Что-то, есессно, делал сам, когда время было, но в основном по мелочи.

В результате потрачено 100+85+90+170=445 рублей, включая наемной работы на 60 рублей, ну и собственные подпрыгивания, которые в деньгах оценить не возьмусь.
Все покупалось, исходя из позиции, что нужно сделать тот самый минимум, чтобы квартира стала пригодна для жизни нормальных людей, а не узбекских аулов. Сдана сейчас одинокой женщине с ребенком.

Меньше, чем в эти деньги, мне кажется, Вы вряд ли уложитесь, поскольку мне:

1. С узбеками повезло, работы по плитке в кухне и ванной делали они и сделали вполне прилично. Но у них и выбора не было, кроме как прилично делать, поскольку они в тот момент и жили в этой хате.
2. Электрик был свой.
3. Бригада маляров (две девчонки из другого города), по сути, была своя.

И здесь я согласен с другими участниками дискуссия. По работам Вам такого счастья, как мне, вряд ли обломится и рассчитывать надо на 5000 рублей за квадратный метр.

При тех работах, которые делал я, и исходя из указанной площади, Вы должны уложиться примерно в 600 рублей (если стоимости работы будет 5000 р. за кв.м.). Если добавить туда ремонт полов, замену межкомнатных дверей, плюсуйте к этой сумме еще рублей 100-150.

Как окончательный итог: в 750 должны влезть, но заложите еще инфляционный коэффициент. Поэтому 800. Возможно где-то и чего-то я не учел, но сумма будет +/- около того.

С уважением и...
Удачи Вам в этом нелегком деле!

Сообщение изменил Sur (02/04/2014 16:33:15)


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Карты ближе к орденам



На форуме: 16 л 110 д
(с 01/06/2008)

Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9,4%)

Гео: ПСРО
Re: Ремонт под сдачу [Re: Sur]
      #1513135 - 02/04/2014 18:07:03

Цитата:

Ремонтировали примерно год, поскольку то деньги на другое были нужны, то времени не было. .

С узбеками повезло, работы по плитке в кухне и ванной делали они и сделали
-----------------
вполне прилично. Но у них и выбора не было, кроме как прилично делать, поскольку они в тот момент и жили в этой хате.




Т.е., они жили год на халяву?
Только, пожалуйста, ответьте коротко, без лишних слов, типа: 1. Да, жили на халяву. 2. Нет, за год заплатили такую-то сумму.

--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных.


Сообщение изменил Карты ближе к орденам (02/04/2014 18:09:24)


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Sur

На форуме: 22 г 345 д
(с 10/10/2001)
Дата смерти: 05/04/2023

Тем: 59
Сообщений: 388
Флеймы: 3 (0,8%)

Всего отчетов: 2
Москва и область: 2
Re: Ремонт под сдачу [Re: Карты ближе к орденам]
      #1513182 - 02/04/2014 19:15:47

2!

Но немного не так. Они снимали хату и ее убили (вернее, добили, поскольку она и так убита была). Мы настояли на том, чтобы они начали делать ремонт кухни и ванной комнаты. С них - работа, с нас - материалы + немного скидки с кварт. платы. После того как сделали ремонт в ванной и на кухне, буквально сами по себе уехали (что-то у них в реальном ауле там приключилось). Ну а мы продолжили ремонт дальше сами.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Карты ближе к орденам



На форуме: 16 л 110 д
(с 01/06/2008)

Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9,4%)

Гео: ПСРО
Re: Ремонт под сдачу [Re: Sur]
      #1513421 - 03/04/2014 08:21:08

Ок, попробую еще сузить Сколько месяцев во время годового ремонта квартира простояла без квартиросъемщиков?





--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Sur

На форуме: 22 г 345 д
(с 10/10/2001)
Дата смерти: 05/04/2023

Тем: 59
Сообщений: 388
Флеймы: 3 (0,8%)

Всего отчетов: 2
Москва и область: 2
Re: Ремонт под сдачу [Re: Карты ближе к орденам]
      #1513442 - 03/04/2014 09:17:55

Собственно год и простояла. В том виде, в котором она осталась после узбеков, ее можно было сдать только таким же узбекам, а мы для себя решили, что подобной ошибки больше не допустим. Более того, убитость квартиры была такова, что даже очень хороший знакомый риелтор сказала, что шансы сдать ее в таком состоянии больше, чем за 25 тысяч практически равны нулю. Ну а поскольку деньги и время появлялись как-то эпизодически, то и ремонт делался черепашьим темпом. Сейчас сдана за нормальные деньги нормальным людям. Если интересно за сколько, напишу в личку.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Карты ближе к орденам



На форуме: 16 л 110 д
(с 01/06/2008)

Тем: 712
Сообщений: 17993
Флеймы: 1691 (9,4%)

Гео: ПСРО
Re: Ремонт под сдачу [Re: Sur]
      #1513458 - 03/04/2014 09:47:33

Цитата:

Если интересно за сколько, напишу в личку.



Не, мне пофиг чужие деньги. Мы давно сами в теме, т.к. есть чего сдавать А у жены есть отличный риэлтор знакомый, который четко делает свою работу. Хрущ этот тоже он нам подыскал и занимается оформлением документов.
Я к тому все вопросы задавал, ты ведь уверенно написал, что нам такие ништаки, как тебе, с ремонтом скорее всего не светят А сам, минимум 11 месяцев сиськи мял, не добрав на этом примерно 400 тысяч и заплатив за 12 месяцев коммуналку
Я на такие попадосы не настраиваюсь, так что, хз кто из нас ушлее окажется

--------------------
Кэшбек 5-10% на ОСАГО и Е-ОСАГО.
Акция временная. Дата окончания - не известна.
Новые договора для физ. и юр. лиц, авто категории "В" - Москва и МО
Пролонгация АльфаСтрахование и Ингосстрах - все регионы РФ.
Кроме: такси, учебных, прокатных.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Sur

На форуме: 22 г 345 д
(с 10/10/2001)
Дата смерти: 05/04/2023

Тем: 59
Сообщений: 388
Флеймы: 3 (0,8%)

Всего отчетов: 2
Москва и область: 2
Re: Ремонт под сдачу [Re: Карты ближе к орденам]
      #1513465 - 03/04/2014 10:08:22

Цитата:


Не, мне пофиг чужие деньги. Мы давно сами в теме, т.к. есть чего сдавать А у жены есть отличный риэлтор знакомый, который четко делает свою работу. Хрущ этот тоже он нам подыскал и занимается оформлением документов.
Я к тому все вопросы задавал, ты ведь уверенно написал, что нам такие ништаки, как тебе, с ремонтом скорее всего не светят А сам, минимум 11 месяцев сиськи мял, не добрав на этом примерно 400 тысяч и заплатив за 12 месяцев коммуналку
Я на такие попадосы не настраиваюсь, так что, хз кто из нас ушлее окажется




Да не собирался я равняться с Вами в ушлости Просто описал как это происходило у меня и какие деньги были потрачены. Можно было, конечно, взять кредит и все сделать одним махом за месяц, но в моем случае не только деньги играли роль, со временем также было туговато. Так что к проепу денег за год я отношусь достаточно философски, так же как и к ништякам - с ними просто повезло, не более того


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Страницы: 1 | 2 | (показать все)

Что можно найти на rusextalk.ru

Выбору подходящей партнёрши оказывающей платные интим услуги могут служить любые указанные факторы и параметры, которые могут привести к получению заданного результата и удовольствия самого высокого уровня. Заблаговременный выбор путан по размещённым отзывам с подробными характеристиками и описанием интимного свидания, чтобы не рать кота в мешке и была возможность чувствовать себя в своей тарелке и знать что ожидать в процессе свидания. Не исключено всё же придется перепробовать некоторое количество различных дамочек, чтобы найти абсолютно подходящую шлюху, и чтобы появилась уверенность, но однозначно, оно стоит усилий! Как бы банально сие не воспринималось, но все-таки стоит вести активный образ интимной стороны жизни и иметь удовольствие регулярно и в полном размере, чтобы в в конце не проявились половые комплексы, а иногда и лже чувство вины перед своей женщиной разделяющей ваше ложе и заниженная самооценка. Так же не исключаем огромное количество факторов, ведущие к снижению потенции, чтобы частично их исключить, сей портал поможет найти лучший вариант секс досуга. Чтобы исключить возникновение угнетающих и довольно болезненных ощущений, а зачастую встречающихся и травматичных ситуаций, вам в помощь реальный мужской опыт донов разместившие свои рекомендации для встреч с теми или иными дамочками. Так что выбор за Вами, или самостоятельно набираете свою базу подходящих путан, или баните некоторых из всего многообразия предложений по уже полученному других опыту свиданий.
Дополнительная информация на rusextalk.ru:
Модератор(ы) на rusextalk.ru:  Appo, crazysm, gorge, Izya_potz, Косматый геолог, Редактор отчетов, Совет Модераторов, ЮристЪ 


Распечатать тему

Права на rusextalk.ru:
      Вы не можете открывать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения других пользователей
      HTML вкл.
      Спецразметка вкл.

Рейтинг (оценка) темы:

Оцените эту тему:



Перейти в конференцию:

Служба техподдержки на rusextalk.ru Как разместить рекламу на rusextalk.ru

Доверившись нашему сайту - rusextalk.ru, привнести разнообразие интимных отношений, становиться простейшей задачей. Запланировали испытать что-то в сексе - и снова, испробовать все задуманное с ночной бабочкой и реализовать свои фантазии, поспособствует инфа в отчётах пользователей. Блаженство за деньги, без заморочек и обременения, разве что-то может быть радостнее, если всё может случиться гладко? Не мало найдётся мужчин, что задумывают первый секс за деньги, и наш сайт поможет пролить свет на гнетущие вопросы, по существу и на реальных примерах. И тот же всех возбуждающий анальный секс с выбранной жгучейкрасавицей, может оказаться воистину поразителен, если разыскать проверенную шлюху, что способна не только создать подходящий настрой, но и воплотить ваши интимные фантазии в реальность. Согласиться на свидание с феей, куда спокойнее, если заранее почерпнуть информацию из отчётов, а набравшись опыта в общении с девушками из сферы интим услуг, можно и лично быть интересным гуру доном. Интернет наполнен предложениями индивидуалок, и только с помощью такого порталу как наш, как ориентир, как гид или навигатор, информация на нашем ресурсе сумеет сориентировать вас и указать путь для получение желаемого.