|
|
|||||||
Сейчас регистрация в апартаментах невозможна. Но в разговорах с представителями компаний застройщиков все больше слышу, что работа в этом направлении ведётся. Кое-кто утверждает, что к концу года пробьют эту проблему наверху. У кого-нибудь есть чёткое мнение или информация по этой проблеме? Поделитесь, пожалуйста. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Что вы подразумеваете под понятием апартаменты? |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Это нежилая недвижимость, переоборудованная в жилую. ![]() Юридически, однако, остающаяся нежилой. ![]() Со всеми вытекающими. ![]() |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Типа жилого гаража, в общем ![]() |
||||||||
|
|
|||||||
вопрос активно лоббируется и наверняка разрешат, если не в этом году, то в следующем, по крайней мере по уже построенным или строящимся. спор в том, что строители пробивают разрешение на регистрацию в апартаментах, а мэрия согласна узаконить существующие построенные, но запретить строить новые без соц. инфраструктуры. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Сейчас разрешена регистрация только в апартаментах, оформленных как гостиничный фонд, да и то только на 5 лет. Таких очень мало. Сомневаюсь, что вопрос будет решен с уже построенными, а постройка новых с соцобременениями сведет на нет основное преимущество этого хитрожопого способа строительства - впихивать по факту новых жителей в перегруженную городскую инфраструктуру, не неся на нее расходов и получая в итоге более низкую цену. ![]() |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Есть , конечно, хитрожопцы, которые втыкают на перегруженную землю жилплощадь без социалки. Но, например, в ЖК Царицыно-2, есть и апартаменты и квартиры. Ап-ты сдаются в 4 кв 2015 г., квартиры в 2017 г. И школы там и всяко разно построено (в Царицыно-1), и будет еще строится в Царицыно-2. Так почему часть домов в Царицыно-2 назвали апартаментами ? Что посчитали количество квартир на одну школу в ЖК и решили что мало ? Бред. В ЖК Прима-парк, например, на одну школу квартир больше, но апартаментами там малогабаритки не называют. Похоже, хней страдают думцы и строители. И никому от этого не легче. |
||||||||
|
|
|||||||
Стив, регистрации в апартаментах ближайшее время не будет. А налог будет бОльшим, чем за аналогичную площадь жилой недвижимости. Всё со слов двух крупнейших московских застройщиков. |
||||||||
|
|
|||||||
Я тоже не очень понимаю причины этих хитрожопых наименований-переименований, но они, видимо, достаточно существенные. ![]() Проживание без егистрации в "аппартаментах" означает "на птичьих правах" в словиях российской антиконституционной паспортной системы, очевидно. ![]() |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Отнюдь. Так как у человека в любом случае есть регистрация, то проживает он в апартаментах НЕгостиничного типа вполне себе спокойно. Так как они находятся у него в собственности и делать он со своей собсвенность может всё, что угодно в рамках административного и уголовного кодеКСов. А проживание входит в сии рамки. Хитровыделанность заключается в том, что как правило апартаменты НЕгостиничного типа - перестроенные бывшие промышленные здания или земли под НЕжилое втроительство. Вот и строят типа-а "офисы" и прочую лабуду, а на самом деле апартаменты с проживанием. Что касается налога, то он безусловно вышне и на данный момент составляет 2% от кадастровой стоимости. Стоимость коммуналки и прочего не выше. Так как УК обходят промышленные тарифы. ![]() Сейчас в ГД лежит проект постановления, по которому будет разрешена регистрация по месту пребывания в апартаментах любого типа. Вроде именно к концу года обещали его продавить. О чем косвенно указывалось в этой ветке. И тогда, естественно, цена по ним почти сравняется с обычным жильем. Сейчас же цены ниже в среднем на 20%. Если кто хочет прикупить, - обращайтесь. ![]() Не на правах рекламы. ![]() |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Угу. а, к примеру, ребенка в садик или школу как устраивать? ![]() Если с жильем ясно - по свидетельству о собственности, то тут присму во внимание, что ребенок на этом складе-офисе проживает? А если постоянная регистрация не в Московском регионе? ![]() А кредиты, штрафы, судебные иски и все прочее, что по постоянной регистрации приходит? ![]() |
||||||||
|
|
|||||||
"Смешались в кучу..." (с) Цитата: Элементарно! Если апартаменты гостиничного типа, то по временной регистрации на 5 лет его ОБЯЗАНЫ будут принять даже в том же МО, где нахолдятся апартаменты. Если они НЕгостиничного типа, то регистрация у ребенка в любом случае есть. Но придется побегать, чтобы найти садик-школу поближе. Поэтому и проживать он будет так же, как и его родители,имея регистрацию где-то. А похх. Почитай нормативы ФМС и прочие документы. Цитата: А разве нет? Сколько машин с региональными номерами по Москве ездит? Они никто ен нарушает? При получении кредита и ксерокопировании паспорта какую инфу в графу "регистрация" вносят? Приставы куда придут? И вообще, каГ последнее соотносится с покупкой апартаментов? |