у них такая же фигня, что и у нас. Т.е. "магистральный" газ (среднего давления) разведён по всему посёлку, а далее требуется согласование и подключение к конкретному дому, с установкой распределительной коробки низкого давления. Так вот... владельцем газопровода в нашем случае (и, думаю, в их - тоже) является товарищество, посему согласовывать надо с ним (и платить за согласование, соответственно, ему), а потом оплачивать газовой службе собственно процесс подвода к дому (проект, работы, материалы, оборудование). Так что этот вопрос рекомендуется уточнить в правлении товарищества. При этом товарищество может запросить за согласование очень нехилую цену (фактически - любую), ибо ограничений по этому поводу никаких нет; и альтернативы тоже нет ))))
Ещё одна проблема - может оказаться, что весь имеющийся ресурс газа УЖЕ выбран, и подключиться нельзя вообще никак - нужно менять магистральный газопровод на бОльший диаметр.
Второй момент. Я не помню статус именно садового товарищества. У нас - ДНТ, т.е. ДАЧНОЕ некоммерческое товарищество, которое дает возможность хозяевам участков/домов быть собственниками земли и строений (выдается свидетельство о праве собственности и на то, и на другое - примерно как в сельском поселении). Также возможна постоянная регистрация в дачном доме (сейчас у нас добьют кадастровые вопросы, присвоят домам почтовые адреса и ура ))))
В садовом товариществе, насколько я помню, человек владеет ПАЕМ в товариществе, а не землей, и процедура его продажи довольно затруднена (по сравнению с дачным товариществом), а "мимо" товарищества вообще невозможна. Кроме того, емнип, в садовом товариществе существуют достаточно серьёзные ограничения на то, какие строения можно возводить на участке (хотя, возможно, в последние годы с этим стало попроще).
Перечисленные ФАКторы и моменты ОЧЕНЬ существенно влияют на цену. Вообще - чем меньше проблем с документами на недвигу и чем легче процесс её отчуждения (в садовом товариществе, насколько я помню, всё далеко не так просто, как в дачном товариществе или в сельском поселении).
ЗЫ: Мы в итоге купили домег в сельском поселении )))) накуй эти товарищества ))))) Но и там документы приведены к соответствию к современному виду очень мало у кого... уйма бабушеГ владеют собственностью на основании документов еще периода СССР и ни фига с этим не делают. Ибо - порцесс и гимор. Да чо там... я сам свидетельство о праве собственности на свою квартиру получил только пару лет назад... на основании договора приватизации от 1992 года 
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
Назад
Конференция
Вперед
Списком
я так думаю +
[ #
Редактировать
Ответить
Цитата
